Предлагаем услуги юристов в строительстве

Инвестирование в новые объекты строительства и в реставрацию памятников исторического наследия и культуры предполагает наличие существенных рисков. Часть из этих рисков может быть застраховано.

Другая часть рисков ложится на плечи инвестора. Мы как компетентная юридическая организация, сопровождающая инвесторов при строительстве и реставрации недвижимости, поможем снизить эти риски и довести ваши намерения до ощутимого результата – когда все строительные работы завершены, вы получаете приспособленные помещения для вашей деятельности или для сдачи в аренду.

Основные риски, которые несет застройщик

1. Риск признания строительства незаконным, то есть, не имеющим разрешения.
2. Риск затягивания сроков строительства и реставрации, реконструкции памятника исторического наследия
3. Риск неверных решений проектировщиков. Если проектирование ведет компетентная организация, риск неверных решений значительно снижается
4. Риски, связанные с подрядчиками, исполнителями строительных работ и работ по реконструкции и реставрации

Мы предлагаем такие услуги как

1. Изготовление проекта реставрации памятника исторического наследия и культуры
2. Согласование проектной документации и сопровождение ее экспертизы
3. Получение разрешения на строительство – в случае нового строительства
4. Получение разрешения на реставрационные работы и реконструкцию в памятниках исторического наследия и культуры
5. Сопровождение внесения изменений в проектную рабочую документацию при выявлении новых элементов под охраной
6. Принятие решений о невозможности сохранения охраняемых элементов, в результате проведения экспертизы
7. Контроль исполнения сроков проектирования и строительных работ. Затраченное время имеет цену, при затягивании ведения проектирования, согласования проекта, получение разрешения на работы в памятниках, ведения строительных и реставрационных работ рентабельность проекта снижается.
8. Разработка решений по долгострою, продвижение девелоперских проектов, также решения по легализации и по нелегальным постройкам, в целях сохранения объектов и принятия судебных решений, позволяющих выйти из тупика

С нашим опытом ведения проектов вы можете ознакомиться в нашем портфолио выполненных объектов.

Юридическая помощь застройщикам состоит в разработке таких документов и действий, как

1. План инвестиций, планирование проектных и строительных работ
2. Технико-экономическое обоснование для нового строительства и реставрации и приспособления памятника культурного наследия
3. Проведение переговоров, сопровождение экспертиз, подготовка документации
4. Работа в судебных инстанциях в случае проблем с долгостроем и незаконным строительством.