На фоне снижения объема предложения, по сравнению с периодом 2016-17 гг, около 2.4 раза, стоимость новостроек повысилась в 1.6 раза

Аналитики Knight Frank полагают, что это не предел, и средневзвешенная стоимость квадратного метра во втором квартале 2021 года увеличится, сообщает РБК.

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м. составила в 1 квартале 2021 г. 405.8 тыс. руб, 1-й и 2-й квартал 2020 года – в среднем 320 тыс. руб за кв.м.

Объем предложения 1.86 млн кв. м. – самый низкий за 5.5 года. По сегментам доля предложения жилья эконом класса снижается, бизнес-класса – растет, а элитного сегмента – стоит на месте.

Основная причина роста – рост цен на строительные материалы, завершение программы льготной ипотеки к июлю 2021 г., программа действовала с апреля 2020 года.

Относительно торговых площадей, продолжается существенная турбулентность цен на рынке из-за кризиса и пандемии, наблюдается слабый рост доли вакантных площадей, в целом показатель на 20-й год 6.5%.

Объем инвестиций в торговую недвижимость в России снижается три года подряд, с 17 по 20-й. При этом доля инвестиций в московскую коммерческую недвижимость выросла с 66 до 72% в 2020 году по сравнению с 2019 г.

Специалисты нашей компании оказывают консультации малым и средним инвесторам по покупке торговых помещений на 1-х этажах в старой Москве.