Как купить помещение для бизнеса в Москве, и стать собственником этой недвижимости? Как выбрать недвижимость для инвестиций и последующей продажи?
Проекты по недвижимости для бизнеса
«Инвестиционный Мост Восток-Запад» предоставляет консультации и сопровождение проектов по недвижимости для бизнеса, в том числе длительных проектов, которые включают:
1. Проверка помещений, обследование, сбор документов и переговоры с прежним собственником.
2. Экономические расчеты, юридическая помощь застройщикам обоснования и план действий, если нужно изменить назначение помещения или здания
3. Управление и продвижение девелоперских проектов, а также реконструкцией, реставрацией: сопровождение и проектирование реставрации, и привлечение ответственных исполнителей.
4. Сбор, оформление и согласование документации: экспертиза, согласование проектов, получение разрешений в контролирующих инстанциях.
Заинтересованными покупателями помещения для бизнеса в Москве могут выступать частные лица и компании. Когда бизнес начинают, пользуются арендой помещений. Когда предприятие уже имеет историю и успешно развивается, собственники бизнеса могут быть заинтересованы в том, чтобы выкупить помещение. Один из критериев для такого решения – устойчивое развитие предприятия, и возможность сравнить размер годового арендного платежа и ставки по кредиту, которая доступна предприятию или его собственнику.
Если предприятие уже владеет недвижимостью, например, это сеть кафе или салонов красоты, клиники, и часть помещений в собственности, получить кредит и купить арендуемое для бизнеса помещение будет проще. Привлекательность приобретения права собственности на объект недвижимости, а это может быть, отдельное здание, особняк, помещения на первых этажах в старом жилом фонде и в новостройках, оценивается экспертами в соответствии с рядом параметров и перспективами развития места, точки на карте города. При этом важно всё: от назначения помещений и возможности его изменения, от наличия статуса памятника истории здания, от близости транспортной инфраструктуры и дополнительной площади рядом со зданием под парковку.
Купить помещение для бизнеса престижно в старой части города, а это первые этажи зданий, которые, зачастую, освоены, но есть и жилые первые этажи. Они представляют интерес для потенциальных инвесторов или арендаторов, кто хочет и может поменять свой статус.
Ряд малоэтажных зданий в историческом центре полностью расселен и превращен в офисные центры. Если объект это коммунальная квартира, требуется перевод в нежилой фонд и согласование нового назначения помещения в муниципалитете, также требуется проведение ремонта и приспособления помещений, что также требует согласований и разрешений, то есть работы юристов по недвижимости.
Купить помещение для бизнеса в Москве на первом этаже
Если обеспеченный человек хочет вложиться в недвижимость, первые этажи дома представляют собою интерес. В развитии Москвы очень заметно, что освоенных первых этажей становится всё больше. В помещениях размещаются рестораны и учебные центры, адвокатские конторы и салоны красоты, медицинские клиники и столовые, а также предприятия ритейла.
Собственник помещения на первом этаже может не только пробовать вести свой ресторан или кофейню, но также найти арендаторов помещения. В выборе помещения, перепрофилировании помещения, ремонте и юридической поддержке проекта наша компания предлагает комплексное ведение проекта. Поможем купить помещение для бизнеса в Москве на первом этаже выгодно и надёжно!
Смотрите портфолио выполненных работ.